¿Cómo saber que el terreno que te están ofreciendo en Yucatán cuenta con toda la certeza jurídica?
Esto es lo primero que tienes que revisar cuando te hacen una oferta por un terreno en Yucatán, antes de dar el apartado o el enganche, tienes el derecho y la obligación de pedirle la información necesaria a tu asesor o inmobiliaria, para asegurarte que lo que vas a adquirir es legal.
Antes de comprar un terreno en Yucatán, es fundamental verificar su registro en el INSEJUPY (Registro Público de la Propiedad Inmobiliaria del Estado de Yucatán) aquí te dejo el enlace https://www.insejupy.gob.mx/.
Esto te permite garantizar que el vendedor es el legítimo propietario, evitar conflictos legales, conocer posibles gravámenes como hipotecas o embargos, y asegurar la validez de la compraventa.
Al hacerlo, tendrás una base legal sólida para defender tus derechos y evitar problemas futuros, lo que te brindará seguridad jurídica y tranquilidad en tu inversión
Aquí te dejo el video paso a paso para que aprendas a revisarlo e inviertas con seguridad.
Entre otros documentos a revisar se encuentran el MIA (Manifiesto de Impacto Ambiental) por la SEMARNAT, permiso del INAH (Instituto Nacional de Antropología e Historia), factibilidad de construcción, factibilidad de suministro eléctrico y uno muy importante sobre todo si estás comprando en un desarrollo en preventa que es la carta de aseguramiento de calidad, en ella se declara a qué se compromete el desarrollador a entregarte en tiempo y forma.
Espero te haya sido de utilidad esta información y si deseas saber con qué proyectos trabajo que cuentan con toda la certeza jurídica contáctame.
Álvaro Flores | Consultor Inmobiliario
+52 9902371036
Inicio 
Comment